KTTO İmar Komite Üyesi Kader: İmara açılacak bölge yetersiz

Mehmet Kader, imar planında 5 yılda bir revize yapılması gerektiğini belirterek, bunda geç kalındığını söyledi. Kader, yapılacak olan değişiklikte Başkent’te imara açılacak bölgenin az olduğunu belirterek, “Lefkoşa artık Gönyeli’ye kadar doldu taştı. İşletmelerin önünün açılmasını istiyoruz” dedi

Emine Gül ÖZER

Şehir Planlama Dairesi Lefkoşa İmar Planı’nda değişikliğine giderken, bu çerçevede hazırlanan imar değişikliğini halkın bilgisine sundu.

Konuya ilişkin Kıbrıs Türk Ticaret Odası İmar Komitesi Üyesi Mehmet Kader, imar planlarının 20 yıllık yapıldığını, her 5 yılda bir revize edilmesini gerektiğini fakat gerekli zamana revize edilmediğini anlattı.

Lefkoşa’nın ilk yapılan imar planı olduğunu, fakat Gazimağusa’nın imar plansız Başkent’in önüne geçtiğini belirten Kader, “Başkent Lefkoşa olmasına rağmen, düzeni, temizliği ve binalarının düzenliği ile Gazimağusa Başkent gibi görünüyor” ifadelerini kullandı.

İlgili tüm birimlerin fikir beyanları sonrası planda son değişikliklerin tamamlanacağı ibareleri üzerine Kader, “katılımcıların, sivil toplum örgütlerinin ve halkın fikirleri dinleniliyor gibi yapılıyor, karar aşamasına gelindiğinde dikkate alınmıyor” iddiasında bulunarak sivil toplum örgütlerinin dikkate alınmadığını savundu.

Lefkoşa’nın dikey büyümesiyle ilgili görüşleri değerlendiren Kader, “otopark sorunu çözülürse, dikey büyümek en doğru karardır. Yanı başımızdaki Güney’de de aynı durum mevcut. Her tarafı düzenli görünüyor” şeklinde konuştu.

“Revize bekletilince öncelik değişiyor”

KTTO İmar Komitesi Üyesi Mehmet Kader, yapılacak imar değişikliği kararı öncesinde dikkat edilmesi gereken noktaların da altını çizdi. Daha öncesinde Lefkoşa’nın ilk yapılan imar planı olduğunu belirten Kader, düzensizlikler sonucu planın başarılı bir sonuç doğurmadığını kaydetti.

İmar planlarının 20 yıllık yapıldığını, her 5 yılda bir revize edilmesi gerektiğini aktaran Kader, “imar değişikliğine gidildiğinde revizeler yapılmıyor. Dönem dönem ekonomik krizler yaşanıyor, belli başlı sorunlar yaşanıyor ve öncelikler değişiyor. Eski hatalardan ders alınmalı plan ona göre yapılmalı” dedi.

“Örgütlerinin fikirleri karar aşamasında göz ardı ediliyor”

Düzenli ve kaliteli yaşamın herkesin hakkı olduğunu ifade eden Kader, Başkent olmasına rağmen Lefkoşa’da bunu hissetmediğini aktardı. Gazimağusa’nın imar plansız olmasına rağmen düzeni ve göze hitap ederliğiyle Lefkoşa’dan daha çok Başkent gibi göründüğünü belirten Kader, imar planlama yapılırken, “herkesin fikirleri ve kararları dikkate alma bu şekilde olmaz” şeklinde konuştu.

Bu tip şeylerin vizyon ve çalışma istediğini belirten Kader , “katılımcıların, sivil toplum örgütlerinin ve halkın fikirleri dinleniliyor gibi yapılıyor, karar aşamasına gelindiğinde dikkate alınmıyor. Toplum örgütleri dikkate alınmalı. Vizyon eksik, yasalar ülkenin gelişmesi için işlemiyor” ifadelerini kullandı.

Kader, Planın “yapıyoruz” demekle değil, yanlışlar düzeltilerek yapılması gerektiğini ve mülkiyetin herkesin hakkı olduğunu kaydetti.

“İmara açılacak bölge az”

Bu ülkenin ihtiyacına göre imara açılacak bölgelerin yeterli olmadığını söyleyen Kader, “Lefkoşa’da bu plan değişikliğine geç kalındı. Yoğunlaşmaya göre tedbir alınıp, bunların takip edilmesi lazım. Vatandaşın önünün açılması lazım” şeklinde konuştu.

İmar kısıtlamasından dolayı halkın, köy bölgelerine yoğunlaşacağını belirten Kader, örnek olarak Minareliköy’ü gösterdi. Bu şekilde yapılarak yatırımların önünün kapandığını belirten Kader, “plan bir bütün olarak değerlendirilmeli. Vatandaş katkı koyabilsin ve katılımcılar dinlensin” dedi.

Aynı şekilde imara açılacak bölgeler kapsamında işletmelerin önünün de açılmasını istediklerini kaydeden Kader, “ İmara açılacak bölge az. Lefkoşa artık Gönyeli’ye kadar doldu taştı. İşletmelerin önünün açılmasını istiyoruz” ifadelerine yer verdi.

Şehrin kaymasıyla birlikte otopark sorunun da başı çektiğini vurgulayan Kader, “otoparklar belediyeler tarafından sağlanmalı, gerekirse çok katlı otoparklar yapılmalı” diye konuştu.

“Dikey büyüme en doğru çözüm”

Otopark sorununun çözümü dahilinde Lefkoşa’nın dikey büyümesinin en doğru çözüm olduğunu kaydeden KTTO İmar Komitesi Üyesi Mehmet Kader, “otopark sorunu çözülürse, Lefkoşa için alınmış en doğru kararlardan biri olur. Ülkemize gelen şirketlerin de kiralayacağı yerler oluyor. Bunların sokak arasında bir yer olmaktansa, böyle yapılaşmalarda olması lazım. Bunun bir örneği Kızılbaş’ta var. Bunların da plana dahil olması lazım” şeklinde konuştu.

Yani başımızdaki Güney Kıbrıs’ı örnek gösteren Kader, dikey yapılaşmanın düzenli ve göze hitap ettiğini söyledi.

Sanayi Bölgesi’nin yerinin taşınması noktasında bölgede bakımsızlık ve düzenlik olduğunu belirten Kader, bölgenin taşınmasına gerek olmadığını sadece düzenleme gerektiğini kaydetti. Bölgede bir yetki karmaşası olduğunu kaydeden Kader, yeri gayet iyi “işletmeler işletmelerle iç içe olmalı, yapılarla değil” ifadelerini kullandı.

Bir gün konut bölge seçilen alanın, ertesi sene işletmeye dönmesinin normal olmadığını aktaran Kader, bu durumun düzeltilmesi gerektiğini kaydetti.

İmar planı değişikliğine zaten geç kalındığını vurgulayan Kader, daha fazla gecikmeden revize yapılmasını istedi.