Emlakçılar Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Sadeghi: Girne’ye benzemesin
Dikey büyüme doğru çözüm… Hüseyin Sadeghi, 2019 yılında Girne’de yapılan imar planı değişikliği sonrasında birçok sorun yaşandığını anımsatarak, Lefkoşa’daki imar değişikliğinin bu anlamda alt yapılar da düşünülerek doğru kurgulanması gerektiğini söyledi. Sadeghi, dikey büyümenin mülk fiyatlarını düşüreceğini de kaydetti.
Emine Gül ÖZER
Şehir Planlama Dairesi’nin Lefkoşa’da yürürlükte olan imar planındaki değişlik çalışmaları birçok sektörün ilgisini bu alana çekti. Emlakçılar Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Hüseyin Sadeghi, konuya ilişkin görüşünü KIBRIS’a açıkladı.
Sadeghi, Başkent Lefkoşa’nın gözde kentlerden olduğuna değinerek, atılacak adımların planlı ve programlı atılması gerektiğini kaydetti.
Lefkoşa’nın dikey bir şekilde büyümesine yönelik talepler karşısında, Sadeghi “bunun en iyi örneği yanı başımızdaki Güney Kıbrıs’tır. Güney bunu denedi, kısmen de başarılı oldu. Biz de bunu bu şekilde değerlendirmeye alıp, takip edebiliriz” ifadelerini kullandı.
Dikey yapılaşmanın daireye düşen arazi payını da yükselteceğini belirten Sadeghi, bu durumun yerel halkın da mülk alımını kolaylaştıracağını kaydetti.
Sadeghi bu planlama hayata geçirilirse, geçtiğimiz senelerde yapılan hatalara düşülmemesi gerektiğinin altını çizdi.
Sanayi Bölgesi’nin taşınıp, yerinin imara açılması noktasında ise Sadeghi, “Sanayi Bölgesi eğlence mekanlarının ve iç içe yapılaşan konutların içinde kaldı. Bu değerli topraklar daha iyi şekilde değerlendirilmeli” ifadelerini kullandı.
“Dikey büyüme, yerel halkı rahatlatır”
Lefkoşa’nın dikey bir şekilde büyümesi gerektiğini söyleyen Sadeghi, bunun en iyi örneği olarak Güney Kıbrıs’ı gösterdi. “Bunun en iyi örneği yanı başımızdaki Güney Kıbrıs’tır. Güney bunu denedi, kısmen de başarılı oldu. Biz de bunu bu şekilde değerlendirmeye alıp, takip edebiliriz” diyen Sadeghi, “Dikey yapılaşma sayesinde daireye düşen arazi payı daha da makul hale gelir” dedi. Bunun yapılması durumunda maliyet fiyatlarının düşeceğini ve yerel halkın da konut edinmesinin daha kolay bir hal alacağını söyledi.
“Aynı hatalar tekrarlanmamalı”
Şehir Planlama Dairesi’nin Lefkoşa’da imar değişikliğine gitme kararı sonrasında, 2019 yılında Girne’de yapılan imar değişikliğini hatırlatan Hüseyin Sadeghi, “benzer bir planı 2019 yıllarında Girne’de yaşadık. Hali hazırda düzgün hazırlanmayan ve tamamlanmayan değişiklik sonucu sorunlar yaşandı. Şimdi bu sorunların çözümü için yeni gelen Belediye Başkanı’yla görüşmeler yapıyoruz” diye konuştu.
Girne’de hataların Lefkoşa’da yapılmaması için iyice değerlendirme yapılması gerektiğini dile getiren Sadeghi, “Öncelikle planın alt yapısını düzgün sağlayıp, ona göre hazırlanmalı. Girne’de park yeri ve benzeri düzenlemeler yapılmadığı için hem görsel olarak hem yapı olarak pek çok sorun yaşandı. 10 kat izni 5 kata düşürüldü.” şeklinde konuştu.
“Sanayinin değerli toprakları imara açılmalı”
Lefkoşa’daki Organize Sanayi Bölgesi’nin taşınıp, yerinin imara açılması ile ilgili bir kararın alınması durumunda bunun doğru bir adım olacağını belirten Sadeghi, “Sanayi Bölgesi eğlence mekanlarının ve iç içe yapılaşan konutların içinde kaldı. Bu değerli topraklar daha iyi şekilde değerlendirilmeli” ifadelerini kullandı.
