Daire fiyatlarının artışı ve kredi oranlarının yükselmesi ile çalışan genç bir çiftin ev sahibi olması hayal oldu. İkincisi açıklanan “İlk Evim Kredi” paketine yoğun ilgi var… İki asgari ücretlinin dahi ödeyebileceği taksit imkanları ile ev sahibi olmak isteyenlerin elini çabuk tutması gerekiyor
“Bir an önce başvuru yapın”… Vakıflar Bankası Genel Müdürü Cengiz Erçağ da kredi paketine halkın talebinin çok yüksek olduğuna vurgu yaparak kredi paketine başvurmak isteyenlere çağrıda bulundu. Erçağ, “Vatandaşlar evraklarını tamamlayarak bir an önce başvuru yapmaları gerekiyor.” ifadelerine yer verdi.
“İki asgari ücretli ödeyebilir”… Kooperatif Merkez Bankası Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Öksüzoğulları, “Kredinin üst limiti olan 1.6 milyonu yüzde 21 üzerinden hesapladığımızda aylık taksit tutarı yaklaşık 32 bin 700 TL tutuyor. Dolayısıyla iki asgari ücret alan bir çift bunun 32 bin 700 TL’sini krediye ayırabilir.” dedi.
Seher AKBAĞ
Hükümetin açıkladığı ikinci ‘İlk Evim Kredi Paketi’ genç çiftleri ev sahibi yapabilmek için büyük bir fırsat yaratıyor.
Konut fiyatlarının oldukça yüksek olması nedeniyle ev alamayan genç çiftler için Başbakan Ünal Üstel’in ortaya koyduğu “ilk evim kredi paketi” oldukça önem taşıyor. Kredi paketinin ilki 307 milyon TL’likti ve 262 yurttaş faydalanmıştı. İlk pakete yapılan yoğun başvuru sonrasında ikinci pakette kredi limiti ciddi bir şekilde artırıldı ve daha çok gencin ev sahibi olması hedeflendi. 1.6 milyon TL’lik açıklanan paket hane geliri 155 bin TL’yi geçmeyen, KKTC vatandaşları tarafından kullanılabilecek.
Paketin detayları ile ilgili iki deneyimli bankacı KIBRIS’a konuştu. Vakıflar Bankası Genel Müdürü Cengiz Erçağ, ikinci kredi paketine büyük ilgi olduğunu ifade ederken, Kooperatif Merkez Bankası Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Öksüzoğulları da iki asgari ücret kazanan bir çiftin bu krediden yararlanabileceğine dikkat çekti.
Erçağ: Talep çok yüksek, vatandaş bir an önce başvuru yapmalı
Vakıflar Bankası Genel Müdürü Cengiz Erçağ, halkın talebinin çok yüksek olduğuna vurgu yaptı. Bu nedenle kredi paketine başvurmak isteyenlere çağrıda bulunan Erçağ, vatandaşların evraklarını tamamlayarak bir an önce başvuru yapmaları gerektiğine dikkat çekti.
İlk açıklanan kredi paketinde de olduğu gibi şimdi de talebin çok yüksek olmasının nedeni olarak cazip faiz oranlarına işaret eden Erçağ, “Günün koşulları ve şartlarına göre çok cazip bir faiz oranı ve vade uygulanıyor. Yine bir cazibe merkezi oluştu.” dedi.
“Dar gelirli ileriki yıllarda çok daha rahat ödeyebilecek”
Bu paket sayesinde ev sahibi olmak isteyen dar gelirlinin de umutlarının yeniden yeşerdiğini kaydeden Erçağ, asgari ücrete yapılan zammı hatırlatarak, “Bugün için sabit faiz olması ileriki yıllarda asgari ücrete yapılacak artış göz önüne alındığında çok daha kolay ödenebilir pozisyona getirecektir. Dar gelirli ilk yıl için zorlanacaktır ama ileriki yıllarda çok daha rahat ödeyebilecekleri bir pozisyon yaratılmış olacak.” ifadelerini kullandı.
İlk açıklanan pakete çok sayıda başvuru olduğunu, ancak limit bittiği için krediden yararlanamayan kişilere Vakıflar Bankası olarak öncelik sağlayacaklarının altını çizen Genel Müdür, daha önceden müracaatları olanların müracaatlarını güncelleyip geçmişte yaşadıkları olumsuzluğu olumluya çevireceklerini vurguladı.
Cengiz Erçağ, ilk başvuruda kriterleri sağlayamayıp ret cevabı alan kişiler için bu avantajın söz konusu olmayacağını da sözlerine ekledi. İlk açıklanan kredi paketine başvuruda ret alanların neden onay alamadığının önemli olduğunu söyleyen Erçağ, hane halkı gelirini tutturamayanların şu an gelirleri arttığı için tutturma şansları olacağını, ancak farklı bir konudan ret olunmuşsa bu kredi başvurusu için de aynı ret koşullarının yine geçerli olacağını belirtti.
Öksüzoğulları: İki asgari ücret alan bir çift bu krediye girebilir
KIBRIS’a konuşan Kooperatif Merkez Bankası Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Öksüzoğulları da, Başbakan Üstel tarafından açıklanan ilk evim projesinin geçtiğimiz hafta cuma günü duyurulduğunu, henüz çok yeni olduğu için bu krediden faydalanmayı düşünen insanların ev arayışına girdiğini kaydetti.
İlk Evim Kredi Paketi için sürenin olmadığını ancak vatandaşların elini çabuk tutması gerektiğini söyleyen Öksüzoğulları, geçtiğimiz hafta belirlenen yeni asgari ücrete dikkat çekti. “Bugünkü koşullarda yeni giren bir öğretmen veya iki asgari ücret alan bir çift bu krediye girebilir.” diyen Öksüzoğulları, konuya şöyle açıklık getirdi:
“Bu krediler için şu an faiz aylık yüzde 1,75 ve yıllık yüzde 21’dir. Merkez Bankası’nın Türk Lirası yasal karşılıklara uyguladığı faiz oranının üzerine +6 puandır. Bugün Merkez Bankası 15 uyguluyor. Kredinin üst limiti olan 1.6 milyonu %21 üzerinden hesapladığımızda aylık taksit tutarı yaklaşık 32 bin 700 tutuyor. Dolayısıyla iki asgari ücret alan bir çift bunun 32 bin 700 TL’sini krediye ayırabilir.”
“İlkinde ret cevabı alanlar ikinci kez başvuru yapabilecekler”
İlk açıklanan kredi paketinden ret cevabı alanların tekrar başvurup başvuramayacağı sorusuna da açıklık getiren Kooperatif Merkez Bankası Genel Müdür Yardımcısı Öksüzoğulları, daha önce başvurup, onay alamayanlarında ikinci kez başvuru yapabileceklerini aktardı.
Faiz ve vade kolaylığının yanı sıra devletin de bu kredilerde aldığı harçlardan feragat ettiğini anımsatan Öksüzoğulları, “Devletimiz bu krediler için damga pulu, tapu devir harcı gibi harçları sıfırladı. Ayrıca faiz üzerinden alınan yüzde 3 banka sigorta işlemler vergisi de eğer bu evin metrekaresi 185 metrekareden küçük ise % 3 yerine % 1,5 olarak alınacak.” dedi.
İlk açıklanan kredi paketi hakkında da konuşan Öksüzoğulları, başvuruların süratle değerlendirildiğini ve yoğun bir taleple karşı karşıya kaldıklarını vurguladı. Kooperatif Merkez Bankası’nın 29’a yakın başvuruya onay verdiğini ifade etti.
Kredi paketinden kimler faydalanabilecek?
Oluşturulan bu kredi paketinden:
- KKTC sınırları içerisinde kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları adına kayıtlı evi olmayan,
- Hane geliri 155.000. TL’yi geçmeyen, KKTC vatandaşları yararlanacak.
Söz konusu kredi
- Aylık eşit taksitli ve azami 120 ay(10 yıl) vadeli ve
- 1,6 milyon TL’yi geçmemek üzere satın alınacak konutun değerinin azami %80’i kadar olacak.
Kredi faiz oranı bugün itibarıyla aylık %1,75, yıllık %21 olacak.
Bu krediler için Bankalar tarafından faiz dışında herhangi bir komisyon veya masraf alınmayacak. Bu kredi ile satın alınan konutlar için alıcı, satış ve ipotek işlemleri için tapuda ödenmesi gereken vergi, resim ve harçlardan muaf tutulacak.
Başvuruda bulunulabilecek bankalar:
Albank Ltd., Asbank Ltd., Creditwest Bank Ltd., K. İktisat Bankası Ltd., K. Kapital Bank Ltd., K.T.Koop. Merkez Bankası Ltd., Limasol Türk Koop. Bankası Ltd., Novabank Ltd., TC Ziraat Bankası A.Ş., T. İş Bankası A.Ş., Türk Bankası Ltd., Universal Bank Ltd., K. Vakıflar Bankası Ltd., Yakın Doğu Bank Ltd.
